Kirjoitin joku aika sitten sensuurista.
Talletin nuo asuntojen myyntihintatiedot. Tässä ne ovat:
Neljä huonetta tai enemmän
Pohjois-Tapiola 4h, k, s 98,50 428000,00 4345 2007 2/5 on hyvä
Pohjois-Tapiola 4h, k, s 131,50 598000,00 4548 2007 6/7 on hyvä
Pohjois-Tapiola 4h, k, s 117,00 536500,00 4585 2007 5/5 on hyvä
Pohjois-Tapiola 4h, k, s 125,00 566200,00 4530 2007 5/5 on hyvä
Pohjois-Tapiola 4h, s, k 131,50 377609,80 2872 2007 7/7 on hyvä
Pohjois-Tapiola 4h, k, s 117,00 536500,00 4585 2007 5/5 on hyvä
Pohjois-Tapiola 4h, k, s 125,00 566200,00 4530 2007 5/5 on hyvä
Pohjois-Tapiola 4h, k, s 125,00 343395,60 2747 2007 5/5 on hyvä
Pohjois-Tapiola 4h, k,s 117,00 536500,00 4585 2007 5/5 on hyvä
Pohjois-Tapiola 4h, k, s 138,00 612000,00 4435 2007 5/7 on hyvä
Kaikki hinnat ovat samasta talosta myydyistö asunnoista. Katsokaapa 7/7 eli tuota seitsemännen kerroksen penthouse-huoneiston kauppahintaa. Se on kummallisesti yli 200'000 € halvempi kuin 6/7 eli kerrosta alempana olevan identtisen huoneiston (oletus että ne ovat identtisiä).
Samanlainen eriskummallisuus on myös 125 m2 huoneistossa, joka sekin on myyty 200'000 € halvemmalla kuin muut vastaavat.
Kun asia tiedotettiin Iltalehdelle uutisvinkkinä niin parin päivän kuluttua nuo hintatiedot hävisivät tietokannasta. Kun tänään 5.11.2007 tarkistin niin tuo 7/7 asunto olikin siellä. Ehkä minulle asian kertonut ei huomannut sitä tai sitten se on palautunut listoille jostain syystä.
Kyllä kai verottaja huomaa tuosta erotuksesta ottaa sentään lahjaveron ellei sitä korruptiona käsitellä mutta se taas ei varmaan ole verottajan asia.
Lehdistön hiljaisuus vain asiassa ihmetyttää.
5.11.2007
Tilaa:
Lähetä kommentteja (Atom)
Tekstit
Ei tuossa ole mitään ihmeellistä tai veronkiertoa. Mikäli haluaa myydä lähisukulaiselle asunnon, niin verottajalta saa reilulla satasella lausunnon asunnon arvosta.
VastaaPoistaSitten vaan määritellään myyntihinnaksi yli 75% verottajan ilmoittamasta arvosta. Jos verottaja määrittää asunnon arvoksi 600 000 euroa, niin 400 001 euron kauppahinta ei vielä täytä lahjan määrityksiä ja siitä ei tarvitse maksaa lahjaveroa.
Nämä lähisukulaiselle myydyt asunnot olisi hyvä saada eroteltua noissa myyntitilastoissa.
No joo. Jännä, että noin suurta sukulaisrakkautta uudisrakennuksessa. Ja peräti kaksi sukulaisrakkauden osoitusta samassa uudessa talossa ;)
VastaaPoistaKiinteistökaupoissahan tuollaiset sukulaisten väliset kaupat erotellaankin.
Eipä tullut tässä tapauksessa kenenkään asiaa ihmetelleen mieleen mutta hiukan kaukana tuossa ollaan tuosta 75% rajasta.
Verottajalla on tapana arvioida hinta aikalailla alakanttiin. Kun hinta-arviota haetaan, niin verottaja ei ilmoita sitä oikeaa hintaa vaan verottajalle täytyy tehdä allekirjoittamaton kauppakirja hyväksyttäväksi esim summalla 250 000 euroa. Sitten verottaja ilmoittaa hyväksyykö vai ei. Jos ei, niin silloin vasta saa ns. oikean hinnan.
VastaaPoistaOnhan tuo sukulaisrakkauden osoittaminen eräs tapa kiertää esim perintöveroja kun rikas mummo ostaa asunnon ja myy sen lapselleen tai lapsenlapselleen.
Perintäverot pois... ei kerran verotettua omaisuutta tule uudelleen verottaa.